Si estás pensando en construirte una casa y no tienes ni idea de por dónde empezar has llegado al sitio correcto. En este breve artículo vamos a explicarte paso por paso todo lo que debes saber si quieres hacer una casa o construirte tu propia casa.

Paso 1: Buscar y adquirir un suelo.

¿Cómo elegir el suelo adecuado si quiero hacer una casa?

Antes de adquirir un solar si aun no lo tienes debes saber qué normas urbanísticas afectan a ese suelo. ¡Cuidado! No en todos los suelos vas a poder construir tu casa.

La normativa urbanística puede afectar a tu parcela en cuestiones como:

• El tipo del suelo
• El uso del suelo
• Las condiciones geométricas

En el siguiente post podéis ampliar la información a este respecto: PINCHA AQUÍ

Como has podido leer lo mejor es que estés asesorado por un equipo especialista ya en este proceso.

Para cualquier duda que tengas puedes consultarnos al botón WhatsApp sin compromiso.

Paso 2. Contratar un proyecto de arquitectura

¿En qué consiste un proyecto de arquitectura para hacer una casa?

El proyecto de arquitectura es el documento que va a definir por completo tu nueva casa. Con esta definición la administración se asegura que cumple con la normativa urbanística, de la que ya hemos hablado anteriormente y con el Código Técnico de la Edificación (Norma que trata de velar por la buena calidad de las construcciones del país).

El arquitecto es el profesional que te ayudará en este proceso. En un artículo que publicaremos en los próximos meses y que accederás PINCHANDO AQUÍ te contaremos en detalle en qué consiste esto y cómo es un momento crucial que definirá tus necesidades y que te aportará mucho valor en el futuro.

Paso 3. Obtener las licencias en el ayuntamiento

¿Qué trámites administrativos debo realizar para hacer una casa?

Antes de comenzar las obras el ayuntamiento te tendrá que conceder una Licencia de obra mayor. Alguna de la documentación necesaria para obtener esta licencia es:

• Impreso de solicitud oficial del municipio correspondiente.
• Proyecto de Básico o de Ejecución vasado por colegio profesional.
• Hoja de dirección visada de arquitecto y aparejador.
• Ficha estadística para el ministerio
• ….

Depende el municipio y las características del solar o del inmueble puede variar mucho. Por ello en este proceso también te recomendamos contratar la ayuda del equipo técnico, que te hará ahorrar tiempo.

Sobre este tema también podrás ampliar información en un Post que se publicará en unos meses y que accederás PINCHANDO AQUÍ.

Para cualquier otra consulta, no dude en pinchar el botón de Whatsapp.

Paso 4. Buscar constructora y ejecutar la obra

¿Qué tengo que tener en cuenta para contratar una buena constructora a la hora de hacer una casa?

Otro de los momentos claves para asegurarte el éxito de tu casa es la elección de la constructora.

Dedicar un tiempo a solicitar las ofertas y estudiarlas detenidamente puede ser decisivo en la rentabilidad de la obra y para evitar sorpresas de última hora.

Te recomendamos trabajar desde la medición por partidas del proyecto de arquitectura sin adjuntar el listado de precios que los arquitectos te hayan facilitado. De esta forma podrás tener un elemento de comparación.

De nuevo referente a este tema publicaremos en breve un post con algunas recomendaciones que te harán caminar sobre seguro.

De nuevo te vuelvo a invitar a que contactes con nosotros, te aportaremos todo lo que esté en nuestras manos, sin ningún compromiso.